今年以来,桂林房价涨得让人看不懂,一涨再涨,涨了还涨,涨到让人怀疑人生。尤其是热点区域,七星区多个楼盘起价已经过万,连临桂新区的房价也冲破了6千元大关。
据统计部门最新调查数据显示,1-6月,桂林市商品房呈量价齐升趋势,不仅房价涨幅连连扩大,成交量也是一路高升。
▲统计部门文件截图,大居手机拍摄
另据报道显示,仅7月份,桂林市区新房成交量就达1946套,环比上涨6.28%,桂林7月新房均价已高达7559元/平米。看看这涨势,“今日全款变首付,明日首付变车库”的玩笑段子,真的离我们越来越近。
其实,看着桂林房价这么个涨法,大居也是着急的。每每收到房价上涨的消息,都会在第一时间进行发布。
遗憾的是,每次说房价会涨,劝大家买房时,总有人犹豫不信,反而质疑大居在帮着开发商哄抬房价。或许,只有经历了失去,人们才会懂得珍惜。
不管我们多不愿意接受,桂林房价就是涨的这么猛,涨的这么快。照当前的趋势,大居还是想说:现在不买房,以后的房价可能会越来越高!
要知道,房价是很难下降的!
房子人人需要,你不买总有人买!
买房不仅是家庭经济问题,还关系到夫妻和睦,生活质量,未来规划,子女成长的各个方面。衣食住行,是人最基本的需求,房子对每个家庭来说都是必需品,永远有它的市场。
我们看领衔全国的北京、上海、深圳,自从去年的国庆新政,深圳房价还没怎么降,刚需和改善型买家就已经坐不住,开始下手了,尽管调控后很少炒房客,但新房已经远远供应不足。供不应求!你说能不涨吗?
历史总是惊人的相似!
回头看看我们不难发现,即使国家参与调控,但受地价、房屋建安成本等不断上涨的影响,房价定是一年更比一年高。
▲1989年,北京房价1600元/平,上海房价2300元/平。
现在,就是买房最好时机!
略懂楼市的人都知道,进入8月,不少开发商将会加大推盘节奏,为即将到来的金九银十蓄客,以便冲刺销量。据实际经验,对于购房者来说,在“促销期”买房确实会得到更多的优惠。
因此,现在绝对是买房的最好时期。毕竟经过了大半年的畅销,各楼盘去化成交都已基本完成目标任务,加上目前桂林楼市火爆,没有哪个开发商会在市场大好的情况下降价的!
另外,在昨天召开的2017年上半年数据新闻发布会上,大居采访到国家统计局桂林调查队相关工作人员。该工作人员表示,桂林房价的上涨,带动了购房者的热情,在价格上涨的同时,销量也在稳步提升,这就是一个证明。并且,就目前情况来看,今年9月底、10月初,桂林还将迎来一轮涨价潮。
有句话说得好,今年不买房,明年又白忙;年年不买房,独自空惆帐!所以,与其做着不大可能的“降价梦”,不如抓住这一波“促销”早点做房主!
最后安利
房子除了自住、投资,
还兼具保值增值的功能,
不一定非得等到存够钱再买!
著名财经作家吴晓波曾说过这么一句话:为什么你努力奋斗,还是一无所获?就是因为你老是不肯借钱买房! 在吴老师的理财观念里,房子就算咬牙借钱还是要买!
圆桌派主持人窦文涛,又再次在节目中重申中国人是可以向银行借钱买房,等全款付完之后,再把房子作抵押再向银行贷款投资,是一个非常重要的“钱生钱”经营之道!
▲视频长55秒,不用WIFI也能看!
著名影星刘嘉玲老师在《金星秀》上也说了一句非常经典的话:“你将来赚到钱,千万不要跟人合作做生意,你有钱就买房子”!
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来源 | 统计局、房天下、居桂林、网络
编辑丨花姐
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