农村宅基地又迎来新规！确权后这4类宅基地将被收回，希望没有你

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众所周知，我国的土地确权工作目前已经正式完成了，而且很多的农民朋友已经陆续领取了确权证书，现在，农村的宅基地再次迎来了新规，目的就是让土地得到合理的利用，盘活农村的土地资源，而且宅基地作为村集体的财产，一旦出现违规的行为就会被收回。特别是这4种，大家一定要多加注意，希望没有你。

第一类，通过非法渠道购买来的宅基地

要搞清楚的一件事是，宅基地的所有权是村集体的，农民朋友只有使用权，并没有私下买卖土地的权利，而且只能在村集体之间转让，不能把宅基地卖给费农业户口人群，这种情况在城中村是非常常见的，因为国家明确规定不允许宅基地进行商业的买卖，不然就会被收回。

第二类，“一户多宅”的宅基地

关于“一户一宅”原则的实施，也就是明确规定，一个户口就只能拥有一处宅基地，多出的宅基地就会被收回，而且还不能够进行确权工作，由于很多的农民朋友都认为宅基地是继承的老祖宗的产业，其实并非如此，有多余宅基地的农民朋友，可以主动退出并获得一定的补偿，不然只会强制收回，给有需要的人。

第三类，常年无人居住的宅基地

在农村，其实有很多闲置的宅基地，但是没有得到任何合理的利用，由于常年在外打工或者其他的原因，很多的宅基地都被荒废了，根据规定，房屋如果超过2年及以上无人居住，到房屋倒塌后，宅基地就会被村集体收回。

第四类，私自改变宅基地用途

宅基地分发到农民朋友的手上，主要是用来盖房子的，加上近日农村土地要求非常严格，耕地只能用做农业发展，都不能随意改变成工厂或者是养殖场等，如果有需要就话，就要进行申请，经过批准后更改，不然会被收回。

对此，大家有什么想表达的吗？欢迎留言交流！

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