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农村新政策来了，农民退出宅基地最高奖励27万元！你愿意退出吗？
为了鼓励农民自愿退出自家宅基地，进城购房落户，多个地方相继发布了补贴政策，比如安徽潜山市一次性奖励5万元，江苏扬州对不同户型面积分别给予每户23万元、25万元、27万元的奖励。如果你所在的地方也有相关补偿，你愿意退地进城买房吗？这条政策发布之后，引起了农民的热议，有人赞成，但更多的人是反对的，那么为何有关部门突然发布这种政策呢？今天这条视频关系到我们老房子的去留和权益问题，事关重大，一定要坚持听完。
宅基地是我们国家作为农业大国的一个特色，从以前土改建立的土地私有制度，到社会主义改造后农村土地归集体所有。宅基地本质上就是中国社会变迁的反映，也是我们在故土之上的成长见证。
那么，国家为什么鼓励农民退出赖以生存的宅基地呢？这些年，随着城镇化的发展，再加上农村种地也不怎么赚钱，很多人都去城里打工定居了。现在很多农村的房子基本都是父母居住，年轻人也就是探亲回去偶尔住住。如果父母都去世了，那宅基地基本就闲置了。所以，各地出现了很多这种空心村、空心房的现象，说村不是村、有院没有人，说地不是地，草有半米深，这就是空心村的真实写照。
根据一个农村绿皮书的报告统计，2018年，农村宅基地空置率为10.7%，样本村庄宅基地空置率最高达到71.5%。而且越是发达的地区，外出打工的人越多，空置率越高，呈现出东部最高、西部次之、东北第三、中部最低的格局。
所以，现在农村土地资源浪费严重，如何把这些资源盘活，打通财富通道，是国家高度重视的问题。还有一个原因，房地产市场疲软，房地产去库存压力加大，需要农民进城买房，去库存的同时还能加快城镇化发展。
在这个背景下，国家推出了宅基地有偿退出政策，对于有意向要在城里定居生活，自愿退出的农户来说能够得到一定的经济补偿，也是个利好的消息；另一方面对国家来说，闲置的土地能够重新优化配置，让价值发挥到最大化，也是个利国利民的好事。
但从目前各试点的执行效果来看，农民对退出闲置宅基地、进城买房并不买账，还编出了这样的顺口溜：城市套路深，落叶却无根。农村虽不好，养老没烦恼。我分析了一下，他们反对的主要原因有以下几点：
一、宅基地是农民的根和信仰。很多人尽管在城里已经买了房子定了居，但还要倾尽所有去修缮祖宅，把房子建得又阔气又漂亮。一是为了面子，走在村上风光无限，不会被人瞧不起，但更为重要的是一种对故土的眷恋。有这么一块地呢，就能维护亲朋好友、街坊邻居的关系。就能在村里有一席之地，不会到发福利的时候，忘了他们。
而且很多人认为：外面买的房子不是永久的，买的门面不是自己的，都是有使用期限的。而宅基地世世代代都是我们自己的。虽然有的人是为了孩子的教育才到城里买的房，但他们还是心系农村，离不开那片土地，就等着孩子大了，自己回农村养老。所以，给他们再多的钱也不可能把农村的宅基地退出去。
第二点原因是：补助太少了，城里房子买不起。除了江苏扬州，目前来看，大部分地方的奖励补贴也就几万元。很多人说：这几万跟几百万的房价来说，简直就是杯水车薪。而且这5万都不够当初的建房成本，太不划算了。
第三点原因：买房后依然面临生存问题。在农村自己家有个院子，有几分地，基本米面、蔬菜都不用自己花钱，可以自给自足。但在城里生活，一举一动都是钱，就连家里的垃圾袋都要拿钱买，买菜都要挑最便宜的买，这让一向节俭的农民朋友们难以承受。虽然在城里打工挣的钱，看上去比在农村多了，但在城市里根本不经花，更攒不住钱，生活质量严重下降。
第四点原因：子女的养老能力跟不上。现在的父母已经不奢望孩子将来为自己养老了，不啃老已经算不错了。子女们经济能力好，可以把祖宅卖掉，把父母接到城里。但即使这样，很多父母还是不愿意去，太不自在了，出门东南西北都找不到。而那些经济能力差的子女，父母也不想成为他们的累赘，就更需要“以地养老”，给自己留个最后的保障。
国家有国家的统筹规划，但老百姓也有老百姓的难处，一辈子和土地打交道留下的深厚感情，说退出就退出，那还不是像割肉一样疼啊。
如果农民退地进城之后，不能维持城市正常生活，到那个时候又该怎么办呢？所以，在让农民舍弃对宅基地的情怀下，能否解决农民进城以后的就业、养老，建立一个城乡进退有据的长效机制才是重点要考虑的问题。不知道大家是否愿意放弃宅基地，进城买房呢？欢迎在评论区留言讨论，我们下期再见。
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